Waarde verpachte gronden box 3 2025 en tegenbewijsregeling
Tot en met in ieder geval het belastingjaar 2027 geldt dat in box 3 belasting wordt berekend op basis van forfaitaire rendementen – tenzij er door middel van tegenbewijs een lager werkelijk rendement kan worden aangetoond. Het werkelijke rendement ter zake van verpachte gronden bestaat uit het directe rendement (pacht) en het indirecte rendement (waardeontwikkeling). In de aangifte inkomstenbelasting 2025 kan direct worden geopteerd voor het werkelijk rendement als dat lager is dan het fictieve rendement.
Lees meer
Om een geslaagd beroep te kunnen doen op de mogelijkheid van een (lager) werkelijk rendement, is uiteraard de waardeontwikkeling van de gronden van belang. De Belastingdienst heeft hiertoe de brochure ‘Waardering van verpachte gronden in box 3 Belastingjaar 2025’ aangevuld met de normbedragen op de peildatum 31 december 2025. Daarmee kun je het indirecte rendement bepalen.