Geen KOR voor verhuur vakantiewoning in Nederland
Twee in Duitsland wonende eigenaren verhuren een in Nederland gelegen vakantiewoning. Zij zijn daarvoor btw-ondernemer in Nederland. De verhuur vindt plaats via een verhuurkantoor in Nederland. De eigenaren menen recht te hebben op toepassing van de kleine ondernemersregeling (KOR), maar de inspecteur weigert dit. Terecht, oordeelt Hof Den Bosch. De KOR geldt alleen voor Nederlandse btw-ondernemingen c.q. Nederlandse btw-ondernemers. De eigenaren van de vakantiewoning beschikken echter niet over een vaste inrichting in Nederland. Noch de vakantiewoning noch het verhuurkantoor kwalificeert als zodanig.
Er wordt momenteel onderzocht of de KOR kan worden vereenvoudigd. De toepassing van de regeling is nu nog afhankelijk van de btw die de ondernemer moet betalen na aftrek van de voorbelasting. Deze verschuldigde btw moet minder dan € 1.883 bedragen. De btw-ondernemer moet een natuurlijk persoon of een samenwerkingsverband van natuurlijke personen zijn, die in Nederland woont of is gevestigd.
Voorstel omzetdrempel
Waarschijnlijk wordt – net als in veel andere EU-lidstaten – ook in Nederland een omzetdrempel ingevoerd. Dat kan tot gevolg hebben dat ook kleine rechtspersonen van de KOR gebruik kunnen gaan maken. Wanneer er een voorstel komt waarin dit staat, is nog niet te zeggen. Waarschijnlijk nog niet met Prinsjesdag, omdat de Belastingplannen 2018 nog door het demissionaire kabinet worden ingediend. Dat kabinet zal nu geen ingrijpende wetswijzigingen voorstellen.