Geen vrijgestelde verhuur voor mobiele opslagunits in afgesloten loods

Een vrouw verhuurt mobiele opslagunits. Zij rijdt de units naar de huurder, laadt de goederen in, waarna de huurder de unit afsluit en de sleutel bewaart. De units worden vervolgens naar een voor de huurder niet vrij toegankelijke opslagloods gebracht. De vrouw past op deze dienst de vrijstelling toe voor de verhuur van onroerende zaken. Ten onrechte, oordeelt Hof Amsterdam. De huurder zou daarvoor het deel van de opslagloods waar zijn unit is geplaatst, moeten kunnen gebruiken alsof hij eigenaar is. Dat kan hier niet. Bovendien is er geen sprake van passieve verhuur van een onroerende zaak vanwege de bijkomende diensten (in- en uitladen en transport).