Koper gebonden aan afspraak verkoper met fiscus

Een stichting spreekt met de Belastingdienst af dat de etages in een kantoorgebouw als zelfstandige onroerende zaken kwalificeren en dat het tijdstip van eerste ingebruikname voor de btw per etage wordt beoordeeld. Wanneer de stichting jaren later het kantoorgebouw via een BV overdraagt aan een Duitse BV, meent deze BV dat zij hierbij te veel OVB heeft betaald. De eerste ingebruikname van de 3de en 5de etage in het kantoorgebouw moet volgens haar per unit worden bepaald en niet per etage. Dat is onjuist, oordeelt Hof Den Bosch. Er is sprake van een overdracht van een algemeenheid van goederen. De Duitse BV treedt fiscaalrechtelijk in de plaats van de stichting en is dus gebonden aan de afspraak met de Belastingdienst.