Werkkapitaal nodig? Denk ook eens aan sale and leaseback?
Lease is tegenwoordig een goed bekende financieringsvorm. De ondernemer negeerde in het verleden lease vaak, omdat het een ‘dure’ financieringsoplossing was. Een financieringsvorm die we in de praktijk steeds vaker tegenkomen - en ook inzetten - is een sale and leaseback-constructie. Regelmatig zien we dat ondernemingen kampen met liquiditeitstekorten als gevolg van investeringen in bedrijfsmiddelen. Om op een eenvoudige manier werkkapitaal te verkrijgen is sale and leaseback een goede financieringsoptie. Maar wat houdt het precies in en hoe werkt het?
Kort beschreven is sale and leaseback het te gelde maken van de overwaarde in bedrijfsmiddelen. Er zijn verschillende leasemaatschappijen – ook in ons netwerk – die de bedrijfsmiddelen van ondernemers willen aankopen in combinatie met een (financial) lease.
In de praktijk werkt dit als volgt. De leasemaatschappij beoordeelt de marktwaarde van het bedrijfsmiddel en brengt op basis hiervan een leasevoorstel uit. Zij koopt het object tegen een overeengekomen prijs en wordt hiermee juridisch eigenaar. De ondernemer blijft economisch eigenaar. Vervolgens wordt er een leaseovereenkomst gesloten waarin een looptijd en kosten worden overeengekomen. De ondernemer beschikt daarna over liquiditeiten die hij vrij kan besteden. Houdt er hierbij wel rekening mee dat een pandnemer eventueel pandrecht moet verlenen op het specifieke object.