Bovenwoning is tbs-vermogen door verhuur aan eigen bv

Een dga bezit sinds 2007 in privé een pand met een bedrijfsruimte op de begane grond en een bovenwoning. Vanaf de aankoop tot 2011 verantwoordt hij het pand als box-3-vermogen. In de IB-aangifte 2011 wordt het pand met terugwerkende kracht tot 2007 aangemerkt als tbs-vermogen. In 2014 verhuurt de dga de bovenwoning aan een derde. De inspecteur neemt dat jaar de boekwinst van ruim € 63.000 in aanmerking als tbs-resultaat. Terecht, oordeelt Hof Den Bosch. Uit het aangiftegedrag van de dga en de bv moet worden afgeleid dat de bovenwoning vanaf 2007 ter beschikking is gesteld aan de bv. Dit wordt bevestigd door een verklaring van de accountant van de dga.