Deadline aangifte verhuurderheffing 2017 nadert
Was uw cliënt op 1 januari 2017 in het bezit van meer dan 10 woningen, die bestemd waren voor de verhuur? In dat geval moet hij/zij waarschijnlijk verhuurderheffing betalen. De verhuurderheffing bedraagt 0,536% over de WOZ-waarde van de huurwoningen met een maximale huurprijs van € 710,68 (in 2017). De Belastingdienst heeft inmiddels de formulieren voor de aangifte verhuurderheffing 2017 beschikbaar gesteld. Uw cliënt moet de aangifte en de eventuele betaling van de verhuurderheffing uiterlijk 30 september 2017 hebben gedaan.
Particuliere verhuurder
Is uw cliënt een particuliere verhuurder? Hij/zij kan dan gebruikmaken van het formulier ‘Aangifte verhuurderheffing 2017 voor particulieren’. Dit formulier kan hij downloaden door met zijn/haar DigiD in te loggen op ‘Mijn Belastingdienst’.
Ondernemer
Is uw cliënt ondernemer? In dat geval gebruikt hij/zij het formulier ‘Aangifte verhuurderheffing 2017 voor ondernemers’. Dit formulier staat in het onderdeel ‘Overige formulieren’ van het beveiligde deel voor ondernemers op de site van de Belastingdienst. Uw cliënt logt in met zijn/haar gebruikersnaam en wachtwoord.
Wijzigingen per 1 januari 2018
De verhuurderheffing wijzigt op 1 januari 2018, waardoor uw cliënt deze heffing mogelijk niet meer hoeft te betalen. Per die datum:
- gaat de heffingsvrije voet omhoog van tien naar vijftig woningen;
- treedt de vrijstelling voor rijksmonumenten in werking;
- gaat het tarief omhoog naar 0,591% van de gemiddelde WOZ-waarde van de woningen;
- wordt de maximale grondslag voor de verhuurderheffing een WOZ-waarde van € 250.000.