Verhuurderheffing geen buitensporige individuele last
gepubliceerd op: 21 maart 2019
Een stichting verhuurt 24 woningen aan minder draagkrachtige huurders. Zij is aangeslagen voor de verhuurderheffing, maar meent dat deze heffing leidt tot schending van artikel 1 Eerste Protocol (EP) bij het EVRM, omdat er sprake is van een individuele en buitensporige last. Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat bij de beoordeling of er sprake is van een dergelijke last ook andere activa van de stichting moeten worden betrokken - en niet alleen de woningen, zoals de stichting stelt. Zij beschikt over minimaal € 600.000 aan vrij besteedbare liquide middelen. Afgezet tegen de verhuurderheffing van ongeveer € 9.000 is er geen sprake van een individuele en buitensporige last.
Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, adviseren wij om bij twijfel onze adviseurs te raadplegen voor een actueel en passend advies.