Loket heffingsvermindering verduurzaming huurwoningen weer open
Verhuurders van sociale huurwoningen (maximale huurprijs € 752,33 in 2021) die de verhuurderheffing betalen, kunnen vanaf 1 juli 2021 weer heffingsvermindering aanvragen als zij deze woningen verduurzamen. Dat is een halfjaar eerder dan eerst was besloten.
Verhuurders komen voor de vermindering in aanmerking als de huurwoningen met minimaal drie Energie-Indexklassen worden verbeterd. Zij hebben daarvoor een NTA 8800-energielabel (voorheen: NEN 7120) nodig. Dit label is 10 jaar geldig. Woningeigenaren zijn verplicht om bij oplevering, verkoop of verhuur een energielabel beschikbaar te stellen aan de koper of huurder.
Verhuurder moeten ervoor zorgen dat er een energielabel op basis van NTA 8800 is opgenomen voordat de verduurzamingswerkzaamheden starten. De opname en registratie van dit label moeten klaar zijn op het moment dat zij de voorgenomen investering aanmelden via het eLoket bij rvo.nl. Melden zij het project aan tussen 1 juli en 1 oktober 2021, dan mogen zij een energielabel gebruiken met een opnamedatum van na 1 juli 2020. De opname mag dan dus 12 maanden oud zijn. Na 1 oktober 2021 geldt hiervoor weer de gebruikelijke termijn van 6 maanden.
Tip
Het loket blijft minimaal 3 maanden open. Daarna alleen als er nog budget is. Bij de vorige openstelling van deze heffingsvermindering in 2019 was het beschikbare budget razendsnel op. Dus zorg ervoor dat je cliënten er na 1 juli a.s. op tijd bij zijn!