Verhuur zonnepanelen is een belaste zelfstandige dienst
Een huurder huurt een onroerende zaak, die zij in 2015 doorverhuurt aan een bv. De doorverhuur is vrijgesteld van btw. In 2016 laat de huurder zonnepanelen op de verhuurde onroerende zaak plaatsen. Zij sluit hiertoe met de bv een aparte huurovereenkomst voor het gebruik van de zonnepanelen. Daarbij brengt de huurder over de vergoeding btw in rekening aan de bv en brengt zij de btw over de aanschaf van de zonnepanelen in aftrek. Terecht, oordeelt Rechtbank Zeeland-West-Brabant. De verhuur van de zonnepanelen vormt een zelfstandige, met btw belaste prestatie. De huurder heeft daarom recht op btw-aftrek.
De inspecteur vond dat de verhuur van de onroerende zaak en de verhuur van de zonnepanelen als één samengestelde dienst moesten worden aangemerkt. Daarbij ging de verhuur van zonnepanelen volgens hem op in de vrijgestelde verhuur van de onroerende zaak. De rechtbank oordeelt dat er sprake is van twee aparte prestaties, die zelfstandig in de btw-heffing moeten worden betrokken. Daarbij is volgens de rechtbank van belang dat:
- er een afzonderlijke huur is overeengekomen voor de zonnepanelen;
- de huurovereenkomst van de zonnepanelen een jaar later is gesloten dan de huurovereenkomst van de onroerende zaak;
- de huur van de zonnepanelen voor de bv een doel op zich is, namelijk een besparing op de energiekosten;
- de bv niet verplicht is om de zonnepanelen te huren.