Gesplitste woonboerderij met opstallen voor 30% in box 3

Een man bezit een gesplitste woonboerderij met daarbij behorende opstallen, die hij deels verhuurt. Hij geeft de woonboerderij met opstallen in zijn IB-aangifte geheel aan als eigen woning. De inspecteur stelt naar aanleiding van een boekenonderzoek dat slechts 70% van de onroerende zaak tot de eigen woning kan worden gerekend. De resterende 30% valt in box 3. Hij corrigeert de IB-aangiften over 2008 tot en met 2010. Die correctie is terecht, aldus Rechtbank Den Haag. Uit de WOZ-waarde over 2013 blijkt dat een deel van meer dan 35% toerekenbaar is aan een van de verhuurde opstallen. Ook andere opstallen behoren niet tot de eigen woning.