Standpunt Kennisgroep over aflossing deel eigenwoningschuld en 30-jaarstermijn

De Kennisgroep onroerende zaken heeft een vraag beantwoord over de gevolgen van de aflossing van één leningdeel van een bestaande eigenwoningschuld voor de 30-jaarstermijn. De casus betreft de aankoop van een eigen woning in 2002 die wordt gefinancierd met twee aflossingsvrije leningdelen van € 200.000 respectievelijk € 100.000. Een van de leningdelen wordt geheel afgelost. In dat geval loopt volgens de Kennisgroep de 30-jaartermijn voor de oorspronkelijke omvang van de hoofdsom (€ 300.000) door. De 30-jaarstermijn wordt gestuit als de gehele eigenwoningschuld is afgelost. Hier is sprake van een gedeeltelijke aflossing.